Jui24 2011
Top 10 des loyers les plus chers à travers le monde
Tokyo
Capitale administrative du Japon depuis 1868, Tokyo compte présentement parmi les villes les plus densément peuplées de la planète, avec 13 millions d´habitants. Anciennement appelée Edo, elle se caractérise par ses nombreux gratte-ciels, ses magasins de produits électroniques et ses entreprises de haute technologie répartis dans ses 23 arrondissements.
Centre commercial, économique et financier du pays, Tokyo n´est pas seulement la ville la plus riche au monde avec un PIB de 1 480 milliards de $, mais elle est également la plus chère, plus particulièrement dans le secteur immobilier.
Ainsi, avec la forte appréciation du yen et sa vitalité sur les marchés mondiaux, Tokyo a subi une hausse de 2 % sur les frais locatif
Moscou
En tête du classement européen cette année, la capitale russe devient ainsi l´un des endroits les plus chers au monde, où vivre et se loger a un prix. Alors que la crise financière avait conduit plusieurs travailleurs étrangers à fuir Moscou, ce qui avait entraîné une baisse de 25 % du prix des loyers, il en fut autrement en 2010.De retour au sein d´une ville économiquement ravivée, les locataires ont dû faire face à une hausse de 17 % sur les frais de location, en raison de la rareté immobilière, du renforcement du rouble ainsi que de la présence des nouveaux millionnaires du pétrole. Par conséquent, pour résider au centre de la fourmilière moscovite, il faut pouvoir débourser des frais moyens de 3 500 $ par mois.
Hong Kong
Avec une population d´environ 7 millions de personnes, contenue dans un espace de 1 100 km2, Hong Kong a de bonnes raisons d´exiger des frais de location démesurés.Éprouvant des difficultés à loger tous ces habitants et étrangers venus brasser de grosses affaires, le secteur de l´immobilier a procédé à une hausse de 22 % sur les tarifs locatifs cette année.C´est ainsi que pour résider au centre de cette ancienne colonie britannique, les coûts mensuels moyens pour un appartement modeste se situent autour de 2 830 $.Ayant conservé une certaine autonomie tout en pratiquant l´une des économies les plus libérales au monde, caractérisée par un faible taux de taxation, Hong Kong s´avère une place de choix pour les centaines de milliers d´expatriés
Londres
Il n´est pas étonnant que la capitale du Royaume-Uni, Londres, se situe parmi les villes les plus dispendieuses pour s´y loger puisque le coût de la vie est l´un des plus élevé en Europe.Bien que, dans l´ensemble, les frais de location aient augmenté de 5 % dans les villes de l´UE cette année, Londres a pour sa part décidé de procéder à une hausse de 8 %.Ainsi, pour un résident ou un travailleur étranger désirant louer un 3½ dans le vaste centre-ville, il doit assumer dorénavant un coût aux environs de 2 820 $ par mois.Pour un individu dont le salaire correspond à la moyenne londonienne de 3 100 $ par mois, soit une hausse de 2,1 % par rapport à l´an dernier, vivre au sein de cette ville correspond au luxe ultime.
Singapour
Si le secteur immobilier asiatique a profité d´une baisse de 9 % sur les prix des logements en 2009, il en fut autrement pour l´an dernier. En raison de la forte croissance économique de la région, ces coûts ont subi une augmentation atteignant les 19 %, entraînant ainsi la République de Singapour à suivre la tendance.Procédant à une hausse de 15 % sur les tarifs locatifs, elle exhibe désormais un prix moyen de 2 810 $ par mois. Pouvant s´interpréter par une économie florissante combinée à un manque d´expansion de l´espace, ces prix élevés placent la Cité-État au troisième rang des loyers les plus chers en Asie
Caracas
En 2010, la capitale du Venezuela, Caracas, a vu ses frais de logement augmenter de 21 %, et ce, en raison des importantes pressions inflationnistes et de la forte croissance de l´industrie pétrolière qui affectent le pays. Toutefois, comparés au niveau de vie nationale, ce sont les prix des loyers pour les étrangers qui s´avèrent les plus chers de la ville. Cette tendance immobilière s´explique d´ailleurs par la préférence des résidents étrangers de se loger dans des complexes sécurisés et plus luxueux. Devant ce danger, les locataires désirant habiter un logement de trois pièces au centre-ville doivent assumer des coûts mensuels autour de 2 700 $. Comme quoi, la vie n´a pas de prix.
Abou Dabi
Ayant connu une croissance importante favorisée par les revenus du pétrole, Abou Dabi n´est pas uniquement la capitale des Émirats arabes unis, elle en est devenue le centre politique, industriel et culturel. Pouvant s´expliquer par son rapide développement urbain joint à une moyenne salariale relativement élevée, elle est présentement la ville la plus chère du Moyen-Orient, dépassant de loin sa rivale Dubaï, pour la location d´un appartement. Évidemment, si vous opérez dans le secteur de l´or noir, du fait qu´Abou Dabi se classe parmi les plus grands producteurs au monde, les coûts du loyer vous sembleront sans doute plutôt abordables.Ainsi,pour un logement de trois pièces,il vous faudra prévoir une moyenne de 2 600 $ par mois.
Bogota
Bénéficiant d´un emplacement géographique facilitant le commerce extérieur, Bogota est le principal centre économique et industriel de la Colombie. Densément peuplée, la ville surnommée « Athènes de l´Amérique du Sud » accueille une manne de travailleurs régionaux et d´investisseurs étrangers.Toutefois, aux prises avec les cartels de drogues, la capitale colombienne est considérée comme l´une des villes les plus dangereuses au monde, avec un taux de criminalité ayant augmenté de 6,5 % l´an dernier.C´est pourquoi, bien que la ville soit parmi les plus pauvres au monde, il en coûte environ 2 500 $ par mois pour louer un appartement de trois pièces au centre-ville.
San Francisco
Important foyer culturel, économique et touristique des É-U, San-Francisco n´est pas seulement connue pour le Golden Gate, la prison d´Alcatraz et ses cables cars, mais également pour le coût élevé de ses logements.Important foyer culturel, économique et touristique des É-U, San-Francisco n´est pas seulement connue pour le Golden Gate, la prison d´Alcatraz et ses cables cars, mais également pour le coût élevé de ses logements.En raison d´une offre immobilière incapable de répondre à la demande croissante, les locataires doivent faire face à des frais plutôt onéreux.L´an dernier, le loyer mensuel moyen pour un trois pièces situé au centre-ville avoisinait les 2 490 $.
Genève
Deuxième ville la plus peuplée de Suisse, Genève est reconnue comme un important centre de diplomatie multilatérale, abritant une vingtaine d´organisations internationales dont le siège européen de l´ONU (sur la photo).Classée parmi les métropoles offrant la meilleure qualité de vie au monde, elle attire chaque année des milliers de travailleurs étrangers, touristes et étudiants. Ainsi, pour occuper un espace de trois pièces situé au cœur de cette magnifique ville, un locataire doit présentement débourser en moyenne 2 470 $ par mois, une hausse de 1,5 % par rapport à l´an dernier.
Nos articles mettent en avant plan l'information importante sur un sujet classée en liste de 10 points. En fouillant dans nos pages, vous trouverez une flopée de trucs, de conseils, de statistiques, bref, de choses bien intéressantes qui vous seront ou bien distrayantes ou bien utiles. Ou sinon, les deux. Qui sait?
À lire aussi
- Top 10 immobilier le plus cher
- Top 10 des plus grands producteurs de pétrole du monde.
- Top 10 des facteurs à prendre en considération lors de financement
- Top 10 des pays les plus riches de l’Union européenne selon le PIB
- Top 10 des meilleurs TRADERS du monde
- Top 10 des plus importants courtier hypothécaire
- Top 10 des plus grandes faillites de l´histoire
- Top 10 des fraudes classiques lors de placements
Ajouter un commentaire
Désolé.. zone de commentaire fermé sur l'ancienne version du site.